Muğla Ortaca'da Satılık İkiz Villa Muğla, Ortaca, Cumhuriyet

Villa
3+1 Oda
130 m²
2

Portföy No: 480914

Satılık - Villa 12.500.000

EİDS Durumu

EİDS Yetki Alınma Tarihi 29.08.2026

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 4801231

Mesleki Yeterlilik Belgesi 4803055

EİDS Guid Id f40e2199-db78-4dac-aa29-69c8d04b6795

Gayrimenkul Durumu:: Satılık
Portföy Tipi:: Konut / Villa
İl/İlçe/Mahalle: Muğla / Ortaca / Cumhuriyet
Fiyat:: 12.500.000
Döviz Satış Bedeli:: 265.000
Oda:: 3+1
Net Alan: 130 m²
Birim Fiyatı (m²):: 83.333
Yapım Yılı:: 2025
Bulunduğu Kat:: Dublex
Binadaki Kat Sayısı:: 2
Isıtma:: Klima
Isıtma Tipi:: Yok
Balkon Sayısı:: -
Banyo Sayısı:: 2
Tuvalet Sayısı:: -
Kullanım Durumu:: Boş
Tapu Durumu:: Kat Mülkiyeti
Aidat:: -
Güncelleme Tarihi:: 29.8.2026

Detaylı Açıklama

Muğla Ortaca’nın en nezih ve sakin yerleşim yerlerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde, hem şehir merkezinin konforunu yaşayacağınız hem de doğaya ve plajlara dakikalar içinde ulaşabileceğiniz tam müstakil tadında ikiz dubleks dairemiz satılıktır.

Öne Çıkan Özellikler

Geniş ve Ferah Kullanım: 3 Oda 1 Salon (3+1) planında, net 130 m² net kullanım alanı.
Tam Bağımsızlık: Kendine ait bağımsız girişli, müstakil yaşam konforu sunan mimari yapı.
Yüksek Yapı Kalitesi: Yönetmeliklere uygun, birinci sınıf ısı ve ses yalıtımı yapılmış, yazın serin kışın sıcak tutan konforlu yaşam.
Konum Avantajı: Ortaca ilçe merkezine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde (Marketler, eczaneler, okullar ve pazar yerine çok yakın).

Stratejik ve Eşsiz Lokasyon

Dairemiz, bölgenin en önemli turizm ve ulaşım merkezlerinin tam ortasında yer almaktadır:

Dalyan (Kalyon / Kral Mezarları): 7 km
Dalaman Uluslararası Havalimanı: 12 km
Göcek (Yat Turizminin Merkezi): 20 km
Köyceğiz (Sakin Şehir / Göl Kenarı): 20 km
Fethiye: 45 km

Çevrede Neler Var & Plajlara Mesafesi

Ortaca, Türkiye'nin en ünlü plajlarına ve doğa harikalarına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz lojistik bir cennettir:

İztuzu Plajı (Caretta Caretta Dünyaca Ünlü Sahili): Araçla veya Dalyan'dan kalkan teknelerle yaklaşık 15-20 dakika.
Sarıgerme Plajı (Mavi Bayraklı İnce Kum Sahili): Yaklaşık 15 km (15-20 dakika).
Aşı Koyu & Kargıcak Koyu: Doğayla baş başa kalabileceğiniz, Ortaca ve Dalaman sınırındaki saklı koylar 25-30 dakika mesafede.
Sosyal ve Doğal Yaşam: Çevrede çam ormanları, nehir kenarı yürüyüş parkurları, şifalı kaplıcalar (Sultaniye Kaplıcaları) ve her cumartesi kurulan bölgenin en büyük yerel üretici pazarı bulunmaktadır.

Gerek kalıcı yaşam gerekse yüksek kira getirili bir yatırım için kaçırılmayacak fırsattır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.

İç Özellikler

Parke
Vestiyer
Fiber İnternet
Amerikan Mutfak
Çelik Kapı
WC

Dış Özellikler

Isı Yalıtım
Boyalı
Mantolama

Cephe

Batı
Doğu
Güney
Güneybatı

Manzara

Doğa
Şehir

Çevre Özellikleri

Şehir Merkezi
Belediye
Cami
Lise
Sağlık Ocağı
İlköğretim
Bahçe
Kreş

Ulaşım

Cadde üzerinde
Caddeye yakın
Havaalanı

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Ali Kılıçaslan

ALİ KILIÇASLAN
+90 (553) 600-6422
+90 (532) 133-4611
klicaslanxali@gmail.com
cumhuriyet cad 1 sok öztek işhanı kat 2 no 24

MYK NO :

4803055

TTYB NO :

4801231

PORTFÖY