MUĞLA ORTACA FEVZİYE'DE SATILIK 7.000 M² TEK TAPU KUPON TARLA – YERLEŞİK ALAN İÇİNDE YATIRIM FIRSATI Muğla, Ortaca, Fevziye

Satılık - Tarım Alanı İmarlı 17.500.000

EİDS Durumu

EİDS Yetki Alınma Tarihi 24.08.2026

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 4801231

Mesleki Yeterlilik Belgesi 4803055

EİDS Guid Id EİDS yetkilendirme sürecinde üretilen benzersiz sorgulama kodudur. 97e25f38-4826-4f0c-a32c-7943e260f938

Gayrimenkul Durumu:

Satılık

Portföy Tipi:

Tarım Alanı İmarlı

İl/İlçe/Mahalle

Muğla / Ortaca / Fevziye

Fiyat:

17.500.000

Döviz Satış Bedeli:

391.000

Kullanım Durumu:

-

Tapu Durumu:

Müstakil Parsel

Kaks:

-

Gabari:

-

Net Alan

7.000 m²

Birim Fiyatı   (m²):

2.500

Aidat:

-

Güncelleme Tarihi:

24.8.2026

Detaylı Açıklama

• 81 Metre Kadastral Yol Cephesi: Arazimiz tam 81 metre resmi kadastral yola cepheli olup, ulaşım sorunu kesinlikle bulunmamaktadır. Bu geniş cephe avantajı, gelecekteki olası parselasyon projeleri ve yasal geçiş hakları için araziye çok büyük bir değer katmaktadır.
• Tek Tapu & Bölünmez Büyüklük: 7.000 m² yüzölçümü sayesinde taşınmaz, hisseli tapuların getirdiği risklerden tamamen uzak, müstakil mülkiyet avantajı sunar.
• Köy Yerleşik Alan İçi / Çeperi Konumu: Çevresinde yoğun şekilde yeni villa projelerinin yer alması, arazinin gelecekteki imar planı genişlemelerinde öncelikli ve yüksek prim potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir.
• Resmi Mevzuata Uygunluk: 4 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan güncel "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik" uyarınca getirilen sert yaptırımlar (hisse, kooperatif ve hobi bahçesi kısıtlamaları), bu tarz yasal, tek tapu ve 5.000 m² üzerindeki geniş arazilerin değerini küresel pazarda ikiye katlamıştır. İlgili tarım ve imar kanunları çerçevesinde yasal izin süreçleri yönetilmeye tamamen uygundur.

• Sarıgerme Plajı'na Komşu: Bölgenin dünyaca ünlü, Mavi Bayraklı ince kum sahili olan Sarıgerme Plajı'na sadece dakikalar mesafededir.
• Doğal Koylar ve Turizm Aksı: Ege ve Akdeniz'in kesişimindeki en bakir koylara, plajlara ve lüks marina projelerine kolayca erişilebilen, turizm hareketliliğinin kalbinde yer alır.
• Havalimanı Avantajı: Dalaman Uluslararası Havalimanı'na sadece 10-15 dakikalık sürüş mesafesinde olması sayesinde, yurt dışından gelecek olan yabancı alıcılar, gurbetçiler ve üst segment yatırımcılar için benzersiz bir lojistik kolaylık sunmaktadır.
• Çevre İlçelere Yakınlık: Ortaca ilçe merkezine, şifalı sularıyla bilinen Dalaman Kaplıcaları'na, Dalyan İztuzu Plajı'na ve Göcek koylarına komşu, merkezi bir lokasyondadır.

• Bölgede bu büyüklükte, tek tapu, 81 metre resmi yol cepheli ve yerleşik alana komşu arazi stoku oldukça sınırlıdır.
• Etrafındaki nitelikli villa yapılaşması, arazinin değer artış grafiğini sürekli yukarı taşımaktadır.
• Yabancı yatırımcıların ve gurbetçilerin radarında olan Fevziye bölgesinde, JamesEdition and ListGlobally gibi uluslararası ağlarımızda da küresel pazara sunulmaya hazır, yüksek prestijli bir portföydür.

Harita Konumu

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Ali Kılıçaslan

• ALİ KILIÇASLAN
• +90 (553) 600-6422
• +90 (532) 133-4611
• klicaslanxali@gmail.com
• cumhuriyet cad 1 sok öztek işhanı kat 2 no 24
  MYK NO : 4803055
  TTYB NO : 4801231

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.

KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum

Gönder